Міністерство розвитку громад та територій України оголосило про старт тестування технічного функціоналу для нового, критично важливого компонента державної програми «єВідновлення». Цей компонент передбачає надання українцям компенсації (житлових сертифікатів/ваучерів) за житло, яке було втрачене або знищене на тимчасово окупованих територіях (ТОТ).
Прийом заявок для участі в цій програмі стартує вже 1 грудня.
Втрачене житло на ТОТ: хто може отримати ваучер на 2 млн грн?
На першому етапі запуску програми держава зосередилася на підтримці найбільш вразливих категорій громадян. Скористатися допомогою та подати заявку на компенсацію зможуть виключно внутрішньо переміщені особи (ВПО), чиє попереднє місце реєстрації було на ТОТ (відповідно до довідки ВПО), які додатково мають один із таких статусів: учасник бойових дій (УБД) або особа з інвалідністю внаслідок війни.
Спочатку подати заяву можна буде лише через мобільний застосунок «Дія», а згодом — через ЦНАПи або нотаріуса.
Ключові умови участі включають:
- наявність статусу ВПО з попереднім місцем реєстрації на ТОТ
- наявність окремого статусу учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни
- відсутність іншого житла на підконтрольній території України у заявника та його родини (чоловік/дружина та неповнолітні діти)
- відсутність раніше отриманої державної житлової допомоги
Працювати із заявами будуть спеціальні комісії за місцем фактичного проживання/перебування заявника, вказаним у довідці ВПО. Наразі такі комісії створені у 541 із 1306 громад.
Для прискорення процесу держава максимально спростила вимоги до підтвердження втрати житла. Не проводиться перевірка стану втраченого житла (чи є воно пошкодженим, чи повністю знищеним). Також не потрібно підтверджувати право власності документами на етапі подання заяви, проте дані про наявне житло на ТОТ, включно з адресою, мають бути обов’язково зазначені в заявці.
Чим ця програма відрізняється від стандартної процедури «єВідновлення»?
На відміну від стандартної процедури «єВідновлення», де для знищеного житла на підконтрольній території комісія розраховує вартість за формулою (площа помножена на середньозважену вартість 1 кв.м у регіоні), тут така індивідуальна оцінка не проводиться. Це пов’язано з неможливістю фізичного обстеження майна та відсутністю актуальних ринкових даних на ТОТ.
Допомога надається у формі житлових ваучерів (сертифікатів). Максимальний розмір компенсації становить до 2 000 000 (двох мільйонів) гривень на одну особу. Кошти можна використати для придбання нового житла (квартири, будинку) виключно на підконтрольній території України.
Ліміт у 2 млн грн — це максимальна межа, встановлена державою на першому етапі програми для цієї категорії громадян, яку ви можете використати на придбання житла:
- якщо ціна нового житла менша за 2 млн грн, то кошти перераховуються безпосередньо продавцю, при цьому залишок не виплачується заявнику готівкою;
- якщо ціна нового житла більша за 2 млн грн, то ви можете використати ваучер як частину оплати, а різницю доплатити власним коштом або за допомогою іпотечного кредиту (наприклад, через ту ж програму «єОселя»).