За чотири роки від моменту відкриття ринку сільськогосподарських земель в Україні, громадяни вклали в землю понад 30 мільярдів гривень. Попри пандемію та повномасштабну війну, середня ціна гектара становить 60,7 тисячі гривень.
Про це повідомив Опендатабот.
ПРИЄДНУЙТЕСЯ ДО НАС
Підписуйтесь на наш Viber-канал.
Скільки в Україні продали сільгоспземлі?
За даними Опендатабот, з моменту відкриття земельного ринку в Україні у липні 2021 року було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу землі. Загалом за цей час продали понад 636 тис. га на суму 30,4 млрд грн.
Середня вартість одного гектара зросла на 60% − до 60,7 тисячі грн за гектар станом на червень 2025 року.
Перші місяці після відкриття ринку були досить активними. Так, у липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала, і вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.
Де в Україні купують сільгоспземлі?
З початком повномасштабної війни ринок практично зупинився, і, наприклад, у травні 2022 року було укладено лише 323 угоди.
Протягом 2023 року ринок поступово стабілізувався: щомісяця укладали від 4 до 7 тис. угод, а ціна зростала з 39 тис. грн/га на початку року до 42 тис. грн/га наприкінці.
На початку 2024 року ринок землі став доступним також і для компаній. Ринок пожвавішав, втім очікуваного сплеску не сталося.
У порівнянні з першим півріччям 2025 року та першим періодом функціонування ринку землі (липень-грудень 2021-го), то кількість угод зросла на 13%, водночас їхня сукупна вартість — майже втричі (з 2.85 млрд грн до 8.22 млрд грн).
Нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині − у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Далі йдуть Львівщина (118,3 тис. грн/га), Київщина (89,4 тис. грн/га) та Тернопільщина (86,9 тис. грн/га).
Серед умовно прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина − там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га.
Цьогоріч найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі).
